در طراحی پارکینگ مسکونی رعایت ضوابط فنی مانند محاسبه صحیح طول و عرض رمپ و استفاده از انواع تابلوهای ترافیکی مانند تابلوهای ورود ممنوع، جهت حرکت و محدودیت سرعت، برای حفظ ایمنی رانندگان و عابران ضروری است. این اقدامات علاوه بر ارتقای آسایش ساکنان، ارزش ملک را نیز افزایش می‌دهد. ارتفاع مفید پارکینگ نباید کمتر از ۲.۲۰ متر باشد تا عبور خودروهای سواری بدون مشکل انجام گیرد. همچنین طول محل پارک خودرو حداقل ۵ متر در نظر گرفته می‌شود اما عرض آن بسته به تعداد جایگاه‌ها متفاوت است. شیب رمپ نیز یکی از مهم‌ترین موارد است که نباید از ۱۵ درصد بیشتر شود، زیرا در غیر این صورت ورود و خروج خودرو دشوار و خطرناک می‌شود.

ضوابط کلی پارکینگ مسکونی

طراحی و اجرای پارکینگ‌های مسکونی نیازمند رعایت ضوابط ایمنی مانند تعداد جای پارک هر واحد مسکونی، مسیر دسترسی آسان و شرایط تهویه می‌شود. در مقررات ملی ساختمان، ابعاد جای پارک، حداقل فاصله ستون‌ها، شعاع گردش خودرو و الزامات ورودی و خروجی با دقت تعریف شده است. رعایت این موارد به کاهش تصادفات، پیشگیری از خسارت‌های احتمالی کمک می‌کند. در کنار این ضوابط، بعضی پروژه‌های مدرن به جزئیاتی همچون استفاده از برخی عناصر به‌ عنوان مثال، خرید کله قندی استوانه ای در طراحی مسیرها استفاده می‎کنند که می‌تواند هم جلوه زیبایی داشته باشد و هم نقش راهنمایی ساکنان را ایفا کند.

ابعاد استاندارد پارکینگ مسکونی

ابعاد استاندارد پارکینگ در طراحی به‌گونه‌ای انتخاب می‌شود که خودروها بتوانند به راحتی در آن توقف کنند. برای یک خودرو ۲.۵ متر عرض و ۵ متر طول کافی است. در پارکینگ مخصوص معلولان، این ابعاد به ۳.۵ متر عرض و ۵ متر طول افزایش می‌یابد تا فضای باز شدن درب خودرو و حرکت ویلچر نیز فراهم باشد. در پارکینگ‌های تاندم یا پشت‌سرهم، طول جای پارک هر خودرو به ۶ متر می‌رسد. تهیه لوازم مورد نیاز از بهترین تولید کننده تجهیزات ترافیکی که محصولات ایمن، استاندارد و با دوام در شرایط سخت عرضه می کنند به بالا بردن ایمنی در پارکینگ‌های طبقاتی کمک می‌کند.

ضوابط ارتفاع پارکینگ مسکونی

ارتفاع پارکینگ از دیگر بخش‌های مهم ضوابط پارکینگ مسکونی است. حداکثر ارتفاع پارکینگ مسکونی برای پارکینگ‌های کوچک ۲.۲۰ متر و برای پارکینگ‌های بزرگ‌تر ۲.۴۰ متر در نظر گرفته می‌شود. در مواردی که کانال‌ها و تأسیسات مکانیکی در سقف نصب شوند، افزایش ارتفاع مفید برای اطمینان از حرکت ایمن خودروها ضروری است.

ضوابط عرض و طول پارکینگ مسکونی

عرض و طول پارکینگ نیز باید طبق ابعاد استاندارد پارکینگ تعیین شود. عرض جای پارک برای هر خودرو ۲.۵ متر در نظر گرفته می‌شود. برای دو خودرو کنار هم، فاصله محوری ستون‌ها باید حدود ۵ متر باشد. طول پارکینگ نیز بر اساس همان ۵ متر استاندارد در نظر گرفته می‌شود.

ضوابط مربوط به رمپ پارکینگ

رمپ‌ها که ارتباط بین طبقات و سطح خیابان را فراهم می‌کنند یکی از مهم‌ترین اجزای دسترسی در پارکینگ‌های مسکونی هستند. رعایت ضوابط مربوط به رمپ پارکینگ تضمین می‌کند که خودروها و عابران بتوانند با ایمنی و سهولت از این مسیرها استفاده کنند.

انواع رمپ پارکینگ

رمپ‌ها به‌عنوان مسیرهای شیب‌دار برای دسترسی به طبقات مختلف یا ورود و خروج خودروها نقش مهمی در طراحی پارکینگ دارند. به‌طور کلی سه نوع رمپ وجود دارد:

رمپ ماشین‌رو: برای ورود و خروج خودروها به طبقات مختلف طراحی شده‌اند.

رمپ آدم‌رو: مخصوص تردد افراد پیاده در بخش‌هایی که اختلاف سطح وجود دارد.

رمپ معلول: برای دسترسی آسان افراد کم‌توان و استفاده‌کنندگان ویلچر است.

شیب استاندارد رمپ پارکینگ مسکونی

شیب رمپ پارکینگ مسکونی بین ۱۲ تا ۱۵ درصد در نظر گرفته می‌شود. در ابتدای رمپ و انتهای آن، شیب باید کمتر از ۱۰ درصد باشد تا خودروها بتوانند بدون ضربه یا آسیب حرکت کنند. در طراحی، علاوه بر شیب رمپ پارکینگ مسکونی، عرض آن نیز اهمیت دارد که برای یک خودرو حداقل ۳ متر و برای عبور دو خودرو همزمان حداقل ۵.۵ متر تعیین می‌شود. محاسبه طول رمپ پارکینگ مسکونی نیز بر اساس اختلاف ارتفاع طبقات انجام می‌گیرد. به‌طور مثال، اگر اختلاف ارتفاع ۳ متر باشد و شیب مجاز ۱۵ درصد انتخاب شود، طول رمپ باید حداقل ۲۰ متر باشد. تجهیزات ایمنی همچون کله‌قندی‌ها، آینه‌های محدب و چراغ‌های هشدار از جمله ابزارهایی هستند که ایمنی را ارتقا می‌دهند. توجه به کیفیت و دوام آن اهمیت زیادی دارد.

شیب رمپ برای افراد معلول

رمپ مخصوص افراد دارای معلولیت بخش جدانشدنی از ضوابط پارکینگ مسکونی است. در این رمپ‌ها شیب نباید بیشتر از ۸ درصد باشد. عرض رمپ نیز حداقل ۱.۵ متر توصیه می‌شود که یک ویلچر بتواند به‌راحتی حرکت کند،. علاوه بر آن، وجود پاگردهای افقی در فواصل مشخص الزامی است تا فرد بتواند استراحت کند یا مسیر خود را تنظیم نماید.

شیب رمپ برای افراد پیاده

رمپ‌های افراد پیاده در پارکینگ‌ها برای جابه‌جایی ساکنان یا مراجعان استفاده می‌شوند. در طراحی این رمپ‌ها بهتر است شیب بین ۵ تا ۱۰ درصد باشد. همچنین طول رمپ پارکینگ مسکونی در این بخش باید به‌گونه‌ای باشد که فرد بدون فشار یا لغزش بتواند مسیر را طی کند. نصب نرده‌های ایمنی و کف‌پوش ضدلغزش نیز از الزامات مهم محسوب می‌شود.

جمع بندی

ضوابط پارکینگ مسکونی شامل رعایت ابعاد استاندارد پارکینگ و طراحی و محاسبه دقیق طول، عرض و شیب رمپ پارکینگ مسکونی و اجرای آن در مقررات ملی ساختمان می‌شود. از مزایای آن می‌توان به افزایش ایمنی ساکنان و خودروها، استفاده بهینه از فضا و جلوگیری از هدررفت مساحت، راحتی در تردد و کاهش احتمال خسارت و در نهایت ارتقای ارزش ملک و رضایت ساکنان اشاره کرد.