به گزارش مستر ساختمان به نقل از خبرگزاری مهر، سید محمد حسینی طباطبایی، مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان، در واکنش به گزارش منتشر شده در این خبرگزاری با عنوان «گلایه شهروندان سمنانی از مسکن ملی؛ ۳۰۰ میلیون تومان اضافه بریزید!»، به ارائه توضیحاتی در خصوص پروژه نهضت ملی مسکن در این استان پرداخت.

حسینی طباطبایی اظهار داشت: پروژه ۹۶۸ واحدی نهضت ملی مسکن سمنان که از مردادماه ۱۴۰۲ توسط کارگزاری قرارگاه امام حسن مجتبی (ع) آغاز شده، در حال حاضر با میانگین پیشرفت فیزیکی حدود ۷۰ درصد در دست اجرا است. وی با اشاره به پیشرفت قابل توجه بخشی از این پروژه، افزود: ۲۰۰ واحد مسکونی با پیشرفت بیش از ۹۰ درصد به مراحل پایانی نزدیک شده‌اند و این طرح با بهره‌گیری از فناوری‌های نوین به منظور تسریع در فرآیند ساخت پیش می‌رود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان در ادامه به برخی چالش‌های پیش روی این پروژه اشاره کرد و گفت: متاسفانه، عواملی نظیر دیرکرد بانک‌ها در پرداخت تسهیلات بانکی و همچنین عدم واریز به‌موقع آورده اولیه توسط برخی از متقاضیان، منجر به کاهش نقدینگی پیمانکار و در نتیجه، ایجاد تاخیر در عملیات اجرایی شده است.

حسینی طباطبایی در خصوص مبلغ ۳۰۰ میلیون تومان اضافه مورد اشاره در گزارش خبرگزاری مهر، تصریح کرد: این مبلغ بر اساس قرارداد، صرفاً مربوط به هزینه‌های غیرساختی شامل محوطه‌سازی، آسانسور، مالیات بر ارزش افزوده، بیمه تامین اجتماعی، پروانه ساختمانی، نظام مهندسی، آماده‌سازی و انشعابات (آب، برق و گاز) است و هیچ ارتباطی با تاخیر در روند ساخت ندارد. وی همچنین خاطرنشان کرد که متقاضیان تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی از پرداخت برخی از این هزینه‌های غیرساخت معاف هستند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان همچنین از افزایش مبلغ تسهیلات بانکی نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: با پیگیری‌های انجام‌شده و در جریان سفر اخیر مدیرعامل بانک مسکن کشور به استان، مطابق مصوبه شورای عالی مسکن، مبلغ تسهیلات بانکی از ۵۵۰ میلیون به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است. این افزایش تسهیلات، می‌تواند گامی موثر در جهت کاهش بار مالی متقاضیان و تسریع در تکمیل پروژه‌ها باشد.

در ادامه این توضیحات، شایسته است به برخی از ابعاد مهم مرتبط با پروژه نهضت ملی مسکن و تاثیرات آن بر بازار مسکن و اقتصاد کشور پرداخته شود. این پروژه که به عنوان یکی از طرح‌های کلان دولت در حوزه مسکن مطرح شده، با هدف خانه‌دار کردن اقشار مختلف جامعه و به ویژه گروه‌های کم‌درآمد و متوسط، طراحی و اجرا می‌شود. اجرای موفق این طرح می‌تواند تاثیرات قابل توجهی بر رونق ساخت‌وساز، ایجاد اشتغال و بهبود وضعیت مسکن در کشور داشته باشد.

با این حال، تحقق اهداف این پروژه نیازمند رفع چالش‌های موجود و اتخاذ تدابیر مناسب است. تامین منابع مالی کافی و پایدار، تسریع در فرآیند صدور مجوزها و کاهش بروکراسی اداری، نظارت دقیق بر کیفیت ساخت و ساز، و همکاری و هماهنگی بین دستگاه‌های مختلف اجرایی از جمله عوامل کلیدی در موفقیت این طرح محسوب می‌شوند.

همچنین، توجه به مسائل زیست‌محیطی و رعایت اصول شهرسازی پایدار در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. ساخت واحدهای مسکونی با کیفیت و با دوام، استفاده از مصالح ساختمانی استاندارد و مقاوم، و ایجاد فضاهای سبز و امکانات رفاهی مناسب در این پروژه‌ها، می‌تواند به بهبود کیفیت زندگی ساکنان و افزایش رضایت‌مندی آنها کمک کند.

علاوه بر این، لازم است که دولت و نهادهای مسئول، به طور مستمر نسبت به اطلاع‌رسانی دقیق و شفاف در خصوص روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن اقدام کنند و به سوالات و ابهامات متقاضیان پاسخ دهند. ایجاد یک سامانه اطلاع‌رسانی جامع و به‌روز، برگزاری جلسات پرسش و پاسخ با حضور مسئولان و کارشناسان، و انتشار گزارش‌های دوره‌ای از پیشرفت پروژه‌ها، می‌تواند به افزایش اعتماد عمومی و مشارکت مردم در این طرح ملی کمک کند.

در پایان، مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان خطاب به متقاضیان اعلام کرد: تکمیل و تحویل به‌موقع واحدهای نهضت ملی مسکن از اولویت‌های اصلی این اداره‌کل است و تمامی ظرفیت‌ها برای تحقق این هدف به‌کار گرفته شده است. وی ابراز امیدواری کرد که با تلاش و همت همه دست‌اندرکاران، این پروژه به زودی به ثمر برسد و زمینه خانه‌دار شدن تعداد بیشتری از هموطنان فراهم شود.

منبع: خبرگزاری مهر