به گزارش مستر ساختمان به نقل از خبرگزاری مهر، یازدهمین جلسه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران با محوریت بررسی طرح‌های توسعه شهری و معماری در نقاط مختلف کشور برگزار شد. این نشست که با ریاست فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، و حضور اعضای شورا برگزار شد، به بررسی چهار موضوع مهم و کلیدی پرداخت.

غلامرضا کاظمیان، دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران، در حاشیه این جلسه به تشریح جزئیات تصمیمات اتخاذ شده پرداخت. به گفته وی، طرح جامع مشکین‌دشت، احداث محور شهید انصاری شرقی در بافت تاریخی قزوین، کنارگذر شرقی ساوه و ملاحظات سازمان بازرسی در خصوص مجوزهای ساختمان‌های بلندمرتبه تهران، از جمله مهم‌ترین موضوعات مورد بحث و بررسی در این نشست بود.

یکی از مهم‌ترین مصوبات این جلسه، تصویب طرح جامع مشکین‌دشت بود. کاظمیان با اعلام این خبر، اظهار داشت که این طرح با نظر مثبت تمامی اعضای شورا به تصویب رسیده است. وی با اشاره به ضرورت تمرکززدایی از کلان‌شهر تهران و استان البرز، تأکید کرد که توسعه سکونت و فعالیت در مشکین‌دشت باید با حداقل ممکن و بر اساس رشد طبیعی صورت گیرد. همچنین، سقف جمعیت‌پذیری این شهر در افق ۱۴۱۷ بر اساس مطالعات منابع آب قابل تخصیص تعدیل شده است. دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران با توجه به چالش‌های موجود در این شهر، از جمله تداخل با گسل، بر رعایت ملاحظات ایمنی و پدافندی تأکید کرد.

کاظمیان یکی دیگر از ویژگی‌های این طرح را توسعه درون‌زا و استفاده از ظرفیت اراضی درونی به جای گسترش افقی عنوان کرد. وی افزود: لازم است کنترل مجدد انجام شود و فرآیند قانونی طرح‌های تفکیکی بررسی و با طرح مصوب قبلی انطباق داده شود. در صورتی که اصلاحی لازم باشد و حقوق مکتسبه‌ای ایجاد شده باشد، شورای‌عالی این اجازه را می‌دهد تا اصلاحات در مرحله تهیه طرح تفصیلی انجام شود. این رویکرد می‌تواند به جلوگیری از گسترش بی‌رویه شهر و حفظ اراضی کشاورزی و منابع طبیعی کمک کند.

در ادامه، طرح جدید احداث محور شهید انصاری شرقی در محله تاریخی قزوین مورد بررسی قرار گرفت. کاظمیان با اشاره به اهمیت حفظ بافت تاریخی شهر قزوین، اعلام کرد که اعضای شورا با این طرح به‌عنوان مغایرت اساسی مخالفت کرده‌اند. این مخالفت به دلیل مغایرت با رویکردهای حفاظت و احیای بافت تاریخی و همچنین وجود مصوبه سال ۱۳۹۸ در همین زمینه بود. به گفته وی، از آنجایی که در این محدوده تغییراتی در برخی پلاک‌ها از ابتدای طرح تاکنون ایجاد شده، اعضای شورا با تهیه طرحی ظرف مدت سه ماه با اعمال راهکارهای اصلاحی کمیته فنی شورای‌عالی که دربرگیرنده حل مسائل و مشکلات ترافیکی، راهکارهای کاهش خطر و مدیریت بحران در چارچوب متناسب با بافت تاریخی باشد موافقت کردند. این تصمیم نشان از حساسیت شورا نسبت به حفظ میراث فرهنگی و تاریخی کشور دارد.

کاظمیان تأکید کرد که در صورت ارائه نشدن طرح اصلاحی ظرف سه ماه، مصوبه سال ۱۳۹۷ شورای‌عالی ملاک عمل خواهد بود. وی با اشاره به پیشینه این موضوع، گفت: در سال ۱۳۹۸ مصوبه‌ای برای ساماندهی محله بلاغی قزوین به تصویب رسید که بر حفظ ابنیه تاریخی شامل مسجد حیدریه و گرمابه بلاغی و همچنین ایجاد محور گردشگری از سردر عالی‌قاپو تا آرامگاه حمدالله مستوفی با عبور از بافت تاریخی تأکید داشت. در طرح مصوب ایجاد مسیرهای دسترسی پیاده به بناهای تاریخی و طراحی شهری ویژه برای دو مرکز محله شامل مسجد حیدریه قزوین و گرمابه بلاغی مورد تاکید بود.

موضوع دیگری که در این جلسه مورد بحث و بررسی قرار گرفت، کنارگذر شرقی ساوه بود. دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران با اشاره به این موضوع، اظهار داشت که شورای‌عالی، جابه‌جایی رینگ و تبدیل آن به کنارگذر شهری را با توجه به وجود آزادراه تهران – ساوه و کنارگذر غربی شهر، فاقد توجیه کارشناسی تشخیص داد. با این حال، به دلیل پیشرفت فیزیکی قابل توجه پروژه، الزاماتی برای کنترل تبعات آتی و جلوگیری از دست‌اندازی به اراضی پیرامونی تصویب شد. این تصمیم نشان می‌دهد که شورا به دنبال یافتن راهکارهایی برای مدیریت پروژه‌های نیمه‌تمام و جلوگیری از اتلاف منابع است.

در پایان، کاظمیان به موضوع بلندمرتبه‌سازی‌ها در تهران اشاره کرد و گفت: ملاحظات سازمان بازرسی کل کشور در خصوص ۶ پرونده بلندمرتبه‌سازی مصوب در سال‌های ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳ در جلسه مطرح شد که تصمیم‌گیری نهایی درباره آن به نشست بعدی شورا موکول گردید. این موضوع نشان از اهمیت نظارت بر ساخت و سازهای بلندمرتبه و رعایت قوانین و مقررات مربوطه دارد. انتظار می‌رود که در نشست بعدی شورا، تصمیمات قاطعی در این زمینه اتخاذ شود تا از بروز تخلفات و مشکلات احتمالی جلوگیری شود. پرونده های بلندمرتبه سازی از موضوعات مهم و حساس در حوزه شهرسازی است که نیازمند بررسی دقیق و کارشناسی است.

این تصمیمات و مصوبات نشان‌دهنده رویکرد جدی شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در راستای توسعه پایدار شهری، حفظ میراث فرهنگی و تاریخی، و رعایت قوانین و مقررات مربوطه است. انتظار می‌رود که با اجرای صحیح این مصوبات، شاهد بهبود وضعیت شهرسازی و معماری در نقاط مختلف کشور باشیم. همچنین، شفافیت در تصمیم‌گیری‌ها و اطلاع‌رسانی به موقع به مردم می‌تواند به افزایش اعتماد عمومی و مشارکت شهروندان در فرآیند توسعه شهری کمک کند.

منبع: خبرگزاری مهر