به گزارش وبسایت مستر ساختمان به نقل از خبرگزاری خبرآنلاین، افزایش اقساط طرح نهضت ملی مسکن به چالشی جدی برای متقاضیان این طرح تبدیل شده است. چهار سال پیش، قرار بود آورده متقاضیان با پرداخت هشت قسط ۴۰ میلیون تومانی، در مجموع به ۳۲۰ میلیون تومان برسد.

تسنیم نوشت، این در حالی است که با افزایش تورم، میزان آورده متقاضیان نیز افزایش یافته و برای واحدهای تحویل داده شده در تهران به حدود ۱.۲ میلیارد تومان رسیده است. در جدیدترین مورد، اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در پیامکی به متقاضیان تا فردا ۲۳ مهر ۱۴۰۴ مهلت داده تا با پرداخت ۱۰۰ میلیون تومان، مجموع آورده خود را به ۶۰۰ میلیون تومان افزایش دهند.

محتوای پیامک ارسال‌شده به متقاضیان

در این پیامک آمده است: «متقاضی محترم طرح نهضت ملی مسکن، با توجه به ادامه روند تکمیل عملیات اجرایی پروژه‌ها و تسریع در پیشرفت فیزیکی، مقتضی است نسبت به تکمیل آورده تا سقف ۶۰۰ میلیون تومان تا تاریخ ۱۴۰۴/۰۷/۲۳ اقدام نمایید (مبلغ این قسط ۱۰۰ میلیون تومان).» در ادامه هشدار داده شده که عدم واریز وجه در موعد مقرر، موجب توقف پروژه، افزایش قیمت نهایی و متضرر شدن سایر متقاضیان خواهد شد. همچنین تأکید شده است که تأخیر در پرداخت، بر اساس سیستم امتیازبندی، رتبه متقاضی را تحت تأثیر قرار داده و در انتقال افراد خوش‌حساب به پروژه‌هایی با پیشرفت فیزیکی بالاتر لحاظ می‌گردد.

دلیل این افزایش‌ها چیست؟ حبیب‌الله طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی، در این باره گفت: «متأسفانه برخی پروژه‌های این طرح هنوز به تسهیلات وصل نشده‌اند. بار مالی معمولاً بین آورده و تسهیلات تقسیم می‌شود.» وی افزود که این مشکل به‌ویژه در پروژه‌های استان تهران مانند رباط کریم و پرند مشاهده شده است.

او توضیح داد: «وقتی صورت‌وضعیت پیمانکاری که تولید و کار کرده، پرداخت نشود، مشمول تعدیل می‌شود. این هزینه به نحوی مضاعف شده و متقاضیان ناگزیرند چنین مبالغی را پرداخت کنند.» به گفته طاهرخانی، دلیل اصلی این است که منابع مالی پروژه از هر دو منبع (آورده و تسهیلات) تأمین نمی‌شود و اگر تسهیلات بانکی همزمان برقرار باشد، این وضعیت مدیریت خواهد شد.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی یادآور شد که پیامک‌های مربوط به مبالغ سنگین، عموماً برای پروژه‌هایی ارسال می‌شود که به تسهیلات بانکی متصل نیستند. او اضافه کرد: «خوشبختانه اغلب پروژه‌های پرند و تهران اکنون در مراحل نهایی امضای قرارداد هستند و بسیاری از آن‌ها به تسهیلات وصل شده‌اند. این‌ها پروژه‌هایی هستند که دو یا سه سال پیش شروع شده اما به سیستم تسهیلات بانکی وصل نشده بودند.»

به گزارش وبسایت مستر ساختمان، به نظر می‌رسد تا زمانی که روند تأمین تسهیلات بانکی برای پروژه‌ها به‌صورت کامل انجام نشود، فشار مالی این طرح بر دوش متقاضیان باقی خواهد ماند.

منبع: خبرگزاری خبرآنلاین