به گزارش وبسایت مستر ساختمان، صالح شکوهی عضو هیئت علمی دانشگاه علم و صنعت با انتقاد از ساختار و عملکرد شورای عالی شهرسازی و معماری گفت: نبود شفافیت در تصمیم‌ها و تعیین محدودیت‌های شهری رانتی گسترده ایجاد کرده و به جای حمایت از مردم به نفع گروه‌های برخوردار عمل می‌کند.

او گفت: نبود نظام شفاف مدیریت زمین به معضل اصلی بازار مسکن تبدیل شده است و یکی از موانع جدی سکونت‌پذیری و حتی مردمی شدن اقتصاد همین سازوکار تصمیم‌گیری درباره زمین است که مستقیما تحت مدیریت شورای عالی شهرسازی و معماری قرار دارد.

شکوهی تصریح کرد: قوانین جدید از جمله ماده ۵۰ برنامه هفتم برای این شورا وظایفی تعیین کرده اما اجرا و گزارش‌دهی آن همچنان شفاف نیست و این موضوع زمینه ایجاد تصمیمات غیرشفاف و رانت‌زا را فراهم کرده است.

وی افزود: رشد طبیعی جمعیت شهرها اتفاق افتاده اما توسعه محدوده‌ها متناسب با آن پیش نرفته و همین محدودیت مصنوعی باعث جهش قیمت زمین شده است و خط محدوده شهری به ابزاری تبعیض‌آمیز تبدیل شده، به طوری که اگر گروهی نفوذ کافی داشته باشد می‌تواند خارج از محدوده زمین بگیرد و با الحاق آن به محدوده به سودهای کلان برسد.

او همچنین گفت: طرح آمایش سرزمین که در سال ۱۳۹۹ اولویت‌های ساخت‌وساز را تعیین کرد تنها ۱۶ درصد از مساحت کشور را در سه اولویت ساخت قرار داده، در حالی که مجموع شهرها و روستاها تنها یک درصد کشور را تشکیل می‌دهد و ایجاد دوگانه توسعه شهری و تخریب کشاورزی یا محیط زیست بیشتر ذهنی است تا واقعی.

شکوهی در نهایت تأکید کرد: محدودیت‌های سختگیرانه و تفسیرهای سلیقه‌ای از ضوابط نه تنها توسعه مدیریت‌شده شهرها را مختل کرده بلکه حتی در حوزه کشاورزی نیز مانع بهره‌برداری مناسب از زمین شده و امنیت غذایی و توسعه پایدار را تحت تأثیر قرار داده است.

منبع: خبرگزاری صدا و سیما