به گزارش وبسایت مستر ساختمان، منوچهر محمدی، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، در مورد نقش سامانه “خودنویس” در بازار اجاره مسکن گفت: این سامانه توانسته است نقش مؤثری در ثبت قراردادها و کاهش هزینه‌ها داشته و بازار اجاره مسکن را به ثبات قیمتی برساند.

او افزود: حذف دلالان و سوداگران از دیگر اقداماتی است که باعث کاهش قیمت مسکن شده است. حضور این افراد باعث می‌شد قیمت مسکن کاهش چشمگیری پیدا کند.

محمدی در ادامه گفت: بازار مسکن یکی از مهم‌ترین بازارها است که باید تحت کنترل قرار گیرد و سامانه “خودنویس” می‌تواند در این بخش مؤثر باشد. این سامانه در حال حاضر روزانه بین ۳ تا ۴ هزار قرارداد در خود ثبت می‌کند.

بر اساس قانون جهش تولید مسکن، سامانه “خودنویس” برای تنظیم قراردادهای بخش مسکن راه‌اندازی شده است. کارکرد این سامانه تنها مربوط به موضوع قرارداد نیست و در واقع “خودنویس” نسخه به‌روز شده و جدید سامانه املاک و مستغلات است که با ثبت اطلاعات مربوط به املاک موجود در کشور، تنظیم‌گری بازار مسکن در قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره را تسهیل می‌کند.

وی با اشاره به ویژگی‌های این سامانه، گفت: مهم‌ترین ویژگی این سامانه، امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان است. از خردادماه امسال امکان ثبت معاملات خرید و فروش نیز در این سامانه فراهم شده است. با توجه به آنکه ثبت قرارداد در این سامانه رایگان است، در این مدت ۵۰ درصد صدور کد رهگیری افزایش یافته است.

محمدی افزود: اکنون با سامانه املاک، شفافیت آماری در بازار مسکن در حال افزایش است و از سوی دیگر مشکلات مربوط به ثبت نشدن رسمی قراردادها و طرح شکایت نیز رو به کاهش است. با ثبت قراردادها در سامانه “خودنویس”, آمار دقیق‌تری از تعداد مستأجران، هزینه‌های مربوط به اجاره، افزایش سقف اجاره‌ها و… برای برنامه‌ریزی و ساماندهی بازار مسکن و اجاره به دست می‌آید.

او تأکید کرد: در واقع سامانه “خودنویس” در راستای شفافیت، تسهیل امور، دستیابی به آمار، حذف هزینه حق‌الزحمه مشاوران املاک و کنترل نرخ‌ها در بازار اجاره راه‌اندازی شده است.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان