به گزارش مستر ساختمان به نقل از خبرگزاری خبرآنلاین، فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور، به تازگی نسبت به اظهارات مطرح شده از سوی رئیس اسبق اتحادیه مشاوران املاک درباره سود ساخت و ساز مسکن واکنش نشان داده و تاکید کرده است که ادعای سود ۲۰۰ درصدی در این بخش واقعیت ندارد.

پورحاجت با اشاره به اینکه برخی سودهای ظاهری ممکن است به دلیل تورم و تجدید ارزیابی دارایی‌ها به وجود آمده باشند، اظهار داشت که در حال حاضر، یک توهم در مورد سود تولید مسکن وجود دارد. او تاکید کرد که از سال ۱۳۸۸ به این سو، بخش ساخت و ساز مسکن به دلیل اعمال مالیات‌های متعدد، با محدودیت‌ها و موانع گوناگونی مواجه شده است.

وی تصریح کرد که اظهارات غیرمستند در مورد سودهای کلان نه تنها به بهبود وضعیت بازار مسکن کمکی نمی‌کند، بلکه با ارائه اطلاعات نادرست، باعث ایجاد اختلال در این بخش می‌شود. این اظهارات به گفته پورحاجت، با واقعیت‌های موجود در بازار مسکن همخوانی ندارد و کارشناسان باید در چارچوب تخصص خود و بر اساس واقعیت‌های موجود در بازار مسکن اظهارنظر کنند.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور هشدار داد که ارائه آدرس‌های غلط و اعداد غیرواقعی تنها به تشدید مشکلات موجود در بازار مسکن منجر خواهد شد. وی تاکید کرد که تحلیل‌ها و اظهارنظرها باید بر اساس داده‌های دقیق و واقعیت‌های موجود در بازار مسکن صورت گیرد تا از ایجاد انتظارات نادرست و تصمیم‌گیری‌های غیرمنطقی جلوگیری شود.

این اظهارات در حالی مطرح می‌شود که بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر با چالش‌های متعددی از جمله افزایش قیمت، کاهش قدرت خرید مردم و رکود در ساخت و ساز مواجه بوده است. کارشناسان معتقدند که عوامل مختلفی از جمله تورم، افزایش قیمت مصالح ساختمانی، کمبود زمین و سوداگری در بازار مسکن در ایجاد این وضعیت نقش داشته‌اند. در این میان، اظهارات غیردقیق و اطلاعات نادرست می‌تواند به تشدید این مشکلات دامن بزند و باعث ایجاد سردرگمی و بی‌اعتمادی در بین فعالان و سرمایه‌گذاران این بخش شود.

پورحاجت با تاکید بر اهمیت ارائه اطلاعات دقیق و مستند به بازار، از کارشناسان و فعالان حوزه مسکن خواست تا با دقت و مسئولیت‌پذیری بیشتری در این زمینه عمل کنند. او اظهار امیدواری کرد که با ارائه تحلیل‌های صحیح و واقع‌بینانه، بتوان به بهبود وضعیت بازار مسکن و رفع مشکلات موجود کمک کرد.

در شرایط کنونی، توجه به عوامل کلان اقتصادی و سیاست‌های دولت در حوزه مسکن از اهمیت بسزایی برخوردار است. دولت می‌تواند با اتخاذ سیاست‌های مناسب، از جمله تسهیل شرایط ساخت و ساز، ارائه تسهیلات به خریداران و کنترل تورم، به بهبود وضعیت بازار مسکن کمک کند. همچنین، شفاف‌سازی اطلاعات و ارائه آمار دقیق و به‌روز از وضعیت بازار مسکن می‌تواند به تصمیم‌گیری‌های صحیح و منطقی در این بخش کمک کند.

تسنیم نیز در این باره نوشته است. این رسانه به نقل از وی اورده است که امروز گرفتار توهم در حوزه سود تولید مسکن شده ایم.

با توجه به چالش‌های موجود در بازار مسکن، ارائه اطلاعات دقیق و تحلیل‌های کارشناسی می‌تواند به تصمیم‌گیری‌های صحیح و منطقی در این بخش کمک کند. اظهارات اخیر فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور، در این راستا قابل توجه است و نشان می‌دهد که فعالان این حوزه به اهمیت ارائه اطلاعات دقیق و مستند به بازار واقف هستند.

به نظر می‌رسد که برای بهبود وضعیت بازار مسکن، نیاز به همکاری و هماهنگی بین تمامی ذینفعان از جمله دولت، فعالان بخش خصوصی، کارشناسان و رسانه‌ها وجود دارد. با ارائه اطلاعات دقیق و تحلیل‌های کارشناسی، می‌توان به ایجاد یک بازار مسکن شفاف، کارآمد و پایدار کمک کرد.

منبع: خبرگزاری خبرآنلاین