به گزارش وبسایت مستر ساختمان، مدیرکل دفتر نظارت بر طرح‌های توسعه و عمران شهری کشور از بررسی دستورالعمل «انتقال حق توسعه» در کمیته فنی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران خبر داد.

محمد سرلک تأکید کرد که این دستورالعمل پس از بررسی در کمیته فنی، برای تصویب نهایی به شورای عالی شهرسازی و معماری ارسال خواهد شد. این دستورالعمل جایگاه مهمی در آیین‌نامه اجرای طرح‌های توسعه و عمران دارد.

سرلک انتقال حق توسعه را ابزاری نوین در مدیریت زمین و برنامه‌ریزی شهری عنوان کرد. این سازوکار با هدف استفاده بهینه از زمین و کنترل گسترش نامتوازن ساخت‌وساز طراحی شده است.

این ابزار همچنین امکان حفاظت از مناطق تاریخی، زیست‌محیطی و اجتماعی حساس را فراهم می‌کند. در این فرآیند، مالکان می‌توانند حقوق توسعه‌ای ملک خود را به املاک دیگر منتقل کنند.

املاکی که به دلیل محدودیت‌های طرح‌های شهری امکان بهره‌برداری کامل ندارند، به عنوان املاک فرستنده شناخته می‌شوند. در مقابل، املاک گیرنده با تشخیص مراجع ذی‌صلاح امکان توسعه مشروط بیشتری خواهند داشت.

بخشی از منافع حاصل از این توسعه برای جبران محدودیت‌های املاک فرستنده اختصاص می‌یابد. این دستورالعمل پس از تصویب نهایی، برای اجرا به دستگاه‌های ذی‌ربط ابلاغ خواهد شد.

منبع: خبرگزاری صدا و سیما