به گزارش مستر ساختمان به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در گفت‌وگویی به تشریح دغدغه‌های اصلی مردم در حوزه مسکن و رویکرد مجلس به این موضوع پرداخت. یوسفی با اشاره به اهمیت مسئله مسکن، تأکید کرد که این موضوع در قوانین مختلف و همچنین در برنامه هفتم توسعه کشور مورد توجه جدی قرار گرفته است.

یوسفی در ادامه صحبت‌های خود، به چالش‌های متعددی که در بافت‌های فرسوده شهری وجود دارد، اشاره کرد و خطر وقوع زلزله را به عنوان یکی از مهم‌ترین این چالش‌ها برشمرد. او تصریح کرد که ساختمان‌های واقع در بافت‌های فرسوده، به دلیل ساختار نامناسب و قدمت بالا، در برابر حوادث طبیعی مانند زلزله بسیار آسیب‌پذیر هستند و این مسئله می‌تواند منجر به خسارات جبران‌ناپذیری شود.

عضو کمیسیون عمران مجلس همچنین به کمبود فضاهای آموزشی، تفریحی و سبز در بافت‌های فرسوده اشاره کرد و این مسئله را یکی دیگر از مشکلات اساسی این مناطق دانست. او معتقد است که این کمبودها باعث افزایش تراکم جمعیت در این مناطق شده و کیفیت زندگی ساکنان را به شدت تحت تأثیر قرار داده است.

یوسفی با اشاره به تراکم بالای جمعیت در برخی از مناطق تهران، این موضوع را یکی از چالش‌های جدی مدیریت شهری برشمرد. او با ارائه آماری، تراکم جمعیتی در برخی از مناطق تهران را حدود ۴۰۰ نفر در هر هکتار اعلام کرد و این وضعیت را “وخیم” توصیف کرد. این آمار نشان می‌دهد که تراکم جمعیت در این مناطق به مراتب بالاتر از حد استاندارد است و این مسئله می‌تواند منجر به بروز مشکلات متعددی از جمله کمبود خدمات شهری، آلودگی هوا و ترافیک شود.

یوسفی با تأکید بر اهمیت یافتن راهکارهای مناسب برای بهبود وضعیت بافت‌های فرسوده، اظهار داشت که در قانون برنامه هفتم توسعه، به صراحت اشاره شده است که افزایش تراکم و تراکم تشویقی، تنها راه حل موجود نیست. این بدان معناست که باید به دنبال روش‌های نوآورانه و پایدارتری برای نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده بود.

برای درک بهتر اهمیت موضوع بافت‌های فرسوده، لازم است به پیامدهای ناشی از عدم توجه به این مسئله نیز پرداخته شود. عدم نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده می‌تواند منجر به افزایش آسیب‌پذیری شهرها در برابر حوادث طبیعی، کاهش کیفیت زندگی ساکنان، افزایش جرم و جنایت و بروز مشکلات اجتماعی متعدد شود. از سوی دیگر، نوسازی بافت‌های فرسوده می‌تواند فرصت‌های جدیدی را برای توسعه اقتصادی، ایجاد اشتغال و بهبود سیمای شهری فراهم کند.

در این راستا، دولت و مجلس شورای اسلامی باید با همکاری و همفکری یکدیگر، سیاست‌ها و برنامه‌های جامعی را برای نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده تدوین و اجرا کنند. این سیاست‌ها باید شامل ارائه تسهیلات و مشوق‌های لازم به مالکان و سرمایه‌گذاران، تدوین ضوابط و مقررات مناسب، ایجاد سازوکارهای لازم برای مشارکت مردم و نهادهای مدنی و استفاده از فناوری‌های نوین در ساخت و ساز باشد.

علاوه بر این، لازم است توجه ویژه‌ای به حفظ هویت تاریخی و فرهنگی بافت‌های فرسوده شود. نوسازی بافت‌های فرسوده نباید به قیمت از بین رفتن آثار تاریخی و فرهنگی این مناطق تمام شود. بلکه باید تلاش شود تا با حفظ و احیای این آثار، هویت و اصالت بافت‌های فرسوده حفظ شود.

مستر ساختمان نیز در این زمینه نقش مهمی ایفا می‌کند. این رسانه می‌تواند با اطلاع‌رسانی دقیق و به‌موقع، آگاهی عمومی را در مورد اهمیت نوسازی بافت‌های فرسوده افزایش دهد و با ارائه تحلیل‌ها و گزارش‌های کارشناسی، به تصمیم‌گیران و سیاست‌گذاران کمک کند تا بهترین راهکارها را برای حل این مسئله اتخاذ کنند.

در پایان، می‌توان گفت که نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده، یک ضرورت ملی است که نیازمند عزم جدی و همکاری همه‌جانبه تمامی ذینفعان است. با اتخاذ سیاست‌ها و برنامه‌های مناسب و با مشارکت فعال مردم و نهادهای مدنی، می‌توان بافت‌های فرسوده را به کانون‌های زندگی و فعالیت تبدیل کرد و آینده‌ای روشن‌تر را برای شهرها و ساکنان آنها رقم زد.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان