به گزارش مستر ساختمان به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، مجید روستا، عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری، در مصاحبه‌ای با این رسانه به تشریح وضعیت بافت‌های هدف بازآفرینی در ایران پرداخت و ابعاد مختلف این موضوع را مورد بررسی قرار داد. بر اساس اظهارات روستا، مساحتی بالغ بر ۱۷۷ هزار هکتار از اراضی کشور به عنوان بافت هدف بازآفرینی شناسایی شده است که این گستره وسیع، میزبان حدود ۵ میلیون و ۹۰۰ هزار خانوار و جمعیتی بالغ بر ۲۰ میلیون نفر است.

این بافت‌ها، که نیازمند توجه ویژه در زمینه‌های مسکن و زیرساخت‌های شهری هستند، به سه دسته کلی تقسیم می‌شوند. نخست، بافت‌های فرسوده با مساحت ۸۲ هزار هکتار که حدود ۱۱ میلیون نفر را در خود جای داده‌اند. دوم، سکونتگاه‌های غیررسمی که ۶۰ هزار هکتار را شامل شده و جمعیتی بالغ بر ۶۲۲ هزار نفر در آن سکونت دارند. و در نهایت، بافت‌های تاریخی با مساحت ۳۲ هزار هکتار که نزدیک به ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار نفر در این مناطق زندگی می‌کنند.

روستا با اشاره به این آمار، بر نیاز مبرم به توجه ویژه به این بافت‌ها تاکید کرد و لزوم ارتقاء زیرساخت‌ها و بهبود وضعیت مسکن در این مناطق را یادآور شد. وی همچنین به اهمیت همکاری و هماهنگی بین دستگاه‌های مختلف برای تسریع در فرآیند بازآفرینی شهری اشاره کرد. تسهیلات موجود و همکاری بانک‌ها در این زمینه می‌تواند نقش بسزایی در بهبود شرایط زندگی ساکنان این بافت‌ها ایفا کند.

مستر ساختمان در ادامه این گزارش به بررسی چالش‌ها و موانع موجود در مسیر بازآفرینی شهری می‌پردازد. یکی از مهم‌ترین چالش‌ها، فرآیند پیچیده و زمان‌بر دریافت تسهیلات است که می‌تواند مانعی جدی برای نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده و سکونتگاه‌های غیررسمی باشد. علاوه بر این، کمبود منابع مالی و عدم مشارکت کافی بخش خصوصی نیز از دیگر مشکلات موجود در این زمینه است.

با توجه به اهمیت موضوع بازآفرینی شهری و تاثیر آن بر کیفیت زندگی میلیون‌ها نفر از شهروندان، لازم است که دولت و سایر نهادهای ذیربط با اتخاذ تدابیر مناسب و ارائه مشوق‌های لازم، زمینه را برای مشارکت فعال‌تر بخش خصوصی و تسریع در اجرای طرح‌های بازآفرینی فراهم کنند. همچنین، اطلاع‌رسانی و آگاه‌سازی عمومی در خصوص مزایای بازآفرینی شهری و تشویق ساکنان این بافت‌ها به مشارکت در این طرح‌ها می‌تواند نقش مهمی در موفقیت این پروژه‌ها ایفا کند.

به گفته روستا، وضعیت بافت‌های هدف بازآفرینی در کشور نیازمند توجه و همکاری بیشتری است. با توجه به تسهیلات موجود و آمار مربوط به همکاری بانک‌ها، باید تلاش‌های بیشتری برای بهبود شرایط و تسهیل فرآیند دریافت تسهیلات انجام شود. این اقدام‌ها می‌تواند به بهبود وضعیت مسکن و زندگی خانوارها کمک کند و در نهایت، منجر به ارتقاء کیفیت زندگی در شهرها شود.

مستر ساختمان در پایان این گزارش، ضمن تاکید بر اهمیت موضوع بازآفرینی شهری، خواستار توجه بیشتر مسئولان و دست‌اندرکاران به این حوزه شد و ابراز امیدواری کرد که با اتخاذ تدابیر مناسب و همکاری همه‌جانبه، شاهد بهبود وضعیت بافت‌های فرسوده و سکونتگاه‌های غیررسمی در کشور باشیم.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان